UEMサンシャイン会長交代！TRX開発の大物が新体制を主導

マレーシアの上場不動産大手 UEMサンシャイン（UEM Sunshine Bhd） が、2026年8月30日付でトップ人事を刷新します。新会長に就任するのは、タン・スリ・アズマ氏（Tan Sri Azma）。KL最大規模の国際金融地区「TRX」の開発を指揮してきた、マレーシア不動産界を代表するプロフェッショナルです。

UEMサンシャインってどんな会社？

日本でいえば「三菱地所」や「住友不動産」に相当する、マレーシアを代表するデベロッパーのひとつです。クアラルンプール、ジョホールバル、プトラジャヤなど主要都市で住宅・商業施設・複合開発を手がけており、マレーシア在住の日本人がこの会社の物件に住んでいるケースも珍しくありません。

「ベテランが後任もベテラン」——どんな人事交代？

前会長のタン・スリ・シャムシル・ハムダニ氏（Tan Sri Shamsir Hamdani）は2023年7月から約3年間、UEMサンシャインの会長を務めてきました。ただし完全退任ではなく、引き続き親会社・カザナ（Khazanah Nasional Berhad）の最高投資責任者（CIO）とUEMグループ会長を兼任します。

カザナはマレーシア政府系の戦略的投資ファンド——日本でいえば「産業革新機構（INCJ）」や「政策投資銀行」に近い存在です。つまり今回の会長交代は、カザナ傘下のグループ全体で役割を再編したもの、と理解すると腑に落ちます。

新会長・アズマ氏のプロフィール

特に注目したいのが「TRXシティ」のトップを兼任している点。TRX（Tun Razak Exchange）はKL中心部に建設中のマレーシア最大規模の国際金融地区で、スケール感としては東京でいう「大手町・丸の内」に相当します。その2大開発案件（UEMサンシャインとTRXシティ）を同一人物が束ねることになります。

TRXとは？日本人にもなじみ始めた新名所

TRXは「トゥン・ラザク・エクスチェンジ」の略称で、ブキビンタン（KLCC周辺）やKLセントラルからもアクセスしやすい複合開発地区です。2024年にオープンした高級モール「The Exchange TRX」はすでに話題を集めており、今後もさらに外資系企業のオフィス棟や高級ホテルが続々オープン予定。

アズマ新会長がこのTRXとUEMサンシャインという2本の柱を担うことは、マレーシア政府が肝いりで進める都市開発の「顔」として、彼の役割がいかに大きいかを示しています。

日本人にとっての意味——3つの視点

① 不動産購入・投資を検討中の方

会長交代のタイミングは、会社の開発方針が見直される節目になることがあります。UEMサンシャインの物件に関心がある方は、今後の新規プロジェクト発表やモントキアラ・JBエリアの動向に注目しておくとよいでしょう。

② TRXエリアで働く・活動する方

TRXに入居している企業・テナントは今後も増加見込みです。アズマ氏がUEMサンシャイン会長を兼任することで、TRXと周辺エリアの連携開発が加速する可能性があります。

③ マレーシアのビジネス環境を理解したい方

カザナ（Khazanah）が絡む人事は、政府の経済・不動産政策とも連動します。「なぜ今この人物が？」という疑問は、マレーシアの国策としての都市開発戦略を理解する手がかりになります。

日本人向けメモ

• UEMサンシャインの物件情報は IQI、Propnex、Juwai.Asia などの不動産ポータルで検索可能。英語対応の担当者も多い
• TRXへのアクセスは MRT TRX駅（チョウキット線）が最寄り。KLCCや中心部から1〜2駅
• 投資目的で物件購入を検討する場合、外国人向けの取得価格下限（一般的にRM600,000〜）や州ごとの規制を必ず確認すること

写真: Meriç Dağlı / Unsplash